Moradia isolada T3 - ALBUFEIRA

Outras Caraterísticas:

 Descrição do imóvel 

MORADIA V3 com 2 pisos, piscina e aparcamento para 3 viaturas, Caliços, Albufeira.  Localização e envolvente: Localização central em zona habitacional, na Urb. Aldeia das Amendoeiras Lote 68, Caliços, Albufeira, junto às principais vias rodoviárias. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da GNR, Mercado Municipal de Albufeira e das praias.   Prédio (de acordo com a caderneta predial):Prédio urbano de 2 pisos composto de r/c com 3 assoalhadas, cozinha, instalação sanitária, vestíbulo, terraço, garagem, logradouro e piscina. 1.º andar com 2 assoalhadas, instalação sanitárias, vestíbulo e terraço.   Principais características: - 2 pisos (r/c e 1.º andar) - três frentes (orientação nordeste/sudeste/sul/sudoeste) - cobertura com terraço (não acessível) - parqueamento coberto para 1 viatura e parqueamento descoberto para 2 viaturas - piscina - lareira - barbecue - vistas desafogadas e de mar   Zona social (r/c): - alpendre da viatura e de acesso/entrada (19,8m2) - átrio de entrada (distribuição para a instalação sanitária, escada, sala comum e quarto) - instalação sanitária completa, com lavatório, sanita e banheira (4,80m2) - escada de acesso ao 1.º andar - 1 quarto (14,40m2) - cozinha mobilada e equipada (10,80m2), com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, área para refeições, armários despensa - alpendre da cozinha - sala de refeições (15,50), com ligação a um alpendre e ao jardim - alpendre da sala de refeições - sala de estar (30,70m2), com lareira e ligação a um alpendre e ao jardim - alpendre da sala de estar - arrumos - área de estar e refeições, com churrasqueira - jardim - piscina, com chuveiro exterior  Zona privada (1.º andar): - vestíbulo de distribuição - 1 quarto (15,00m2), com ligação a um terraço - 1 suite (área de quarto 15,10m2, closet 5,80m2, instalação sanitária completa com banheira de hidromassagem 7,20m2), com ligação a um terraço - terraço dos quartos   Outras características e valências: - carpintarias interiores lacadas (branco) - caixilharia em alumínio (lacado branco), com vidro simples - zona social com pavimento cerâmico - zona privada com pavimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento cerâmico - alpendres com pavimento em tijoleira - terraço com pavimento cerâmico - cais da piscina com pavimento em tijoleira - cobertura com telha tradicional - relvado   Pontos de interesse: - a 200m da GNR - Subdestacamento Territorial de Albufeira - a 500m do Parque da Alfarrobeira - a 500m do Mercado Municipal de Albufeira - a 600m da Escola de Cursos Tecnológicos de Albufeira - a 700m das Piscinas Municipais de Albufeira - a 1,0km do Centro de Saúde de Albufeira - a 1,1km do Lidl - a 1,1km do Bombeiros Voluntários de Albufeira - a 1,4km da Farmácia Santos Pinto - a 1,6km do Hospital Lusíadas Albufeira - a 1,6km da Repsol (abastecedora de combustíveis) - a 1,7km da Escola Básica e Secundária de Albufeira - a 1,8km da praia dos Pescadores - a 1,8km do Centro Histórico de Albufeira - a 2,0km do Estádio Municipal de Albufeira - a 2,9km da praia do Forte de São João - a 3,4km da praia da Oura  Transportes e acessos: - a 250m do Terminal Rodoviário de Albufeira - a 500m da EM526 - a 1,2km da EN395 - a 3,6km da EN125 - a 4,0km da Marina de Albufeira - a 6,7km do acesso à A22 - a 11,1km da IP1 - a 38,6km do Aeroporto de Faro   Áreas: - Área total do terreno: 618,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 120,0000 m2 - Área bruta privativa: 136,90000 m2 - Área bruta dependente: 44,3000 m2   Outros valores: - valor do IMI – 615,00€ (anual) - para residência própria ou rendimento - licença de Alojamento Local, desde Março de 2015- rendimento semanal de 1900,00€, em época alta