Apartamento T2 - PORTO

Localização na Rua da Preciosa , no Edifício Topázio, em Ramalde, Porto. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros).

“Prédio em regime de propriedade horizontal. 8 pisos.”

- 1.º andar

- 1 frente (orientação nascente)

- 1 lugar de garagem (14,00m2), na cave

- 1 arrumo (2,00m2), r/c

- 2 varandas (13,00m2)

- 2 elevadores (THYSSENKRUPP)

- sistemas de segurança: vídeo-porteiro, zelador (23h00 – 06h00);

- construção: PORCEQUE  

- átrio de entrada (7,40m2), com armário técnico

- cozinha (8,60m2) mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico encastrado

- área de tratamento de roupa (2,50m2), com iluminação e ventilação natural, tanque de lavar de roupa e caldeira, com ligação a uma varanda

- sala comum (26,60m2), com ligação a uma varanda

- varanda, com guarda em vidro  

- área de distribuição (3,40m2)

- instalação sanitária de serviço completa (5,20m2), com lavatório em bancada em pedra natural, armário inferior, sanita, bidé e banheira

- quarto 1, suite (19,00m2), com armário embutido, ligação a uma varanda e instalação sanitária (4,50m2) com sanita, bidé, banca em pedra natural com um armário, lavatório e banheira

- quarto 1 (16,00m2), com armário embutido e ligação a uma varanda

- varanda, com guarda em vidro  

- fachada do prédio totalmente revestida a tijolo maciço aparente

- lajes de pavimento com isolamento acústico

- zona social com pavimento flutuante em madeira (JATOBÁ)

- zona privada com pavimento flutuante em madeira (JATOBÁ)

- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (MÁRMORE AMARELO SAHARA E MARFIL)

- instalações sanitárias com loiças sanitárias suspensas (INDUSA)

- torneiras misturadoras e termostáticas nas banheiras (GROHE)

- toalheiros de casa de banho, com aquecimento

- banheira de hidromassagem

- cozinha e lavandaria com pavimento em pedra natural (GRANITO NEGRO IMPALA)

- cozinha com tampos de bancada em pedra natural (GRANITO NEGRO IMPALA)

- aquecimento central individualizado a gás com caldeira mural da ROCA

- caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo

- blackouts interiores eléctricos

- vídeo porteiro

- porta de segurança  

- a 270m da Farmácia

- a 500m da Repsol (abastecedora de combustíveis)

- a 400m do AKI

- a 900m do Norteshopping

- a 950m do Continente

- a 1,3km do Pingo Doce

- a 1,5km da CUF Porto (hospital privado)

- a 1,6km do CLIP

- a 1,7km do Colégio Nossa Senhora do Rosário

- a 2,1km da Escola Secundária Gonçalves Zarco 

- a 400m de autocarros, paragem Ezequiel Campos (10M e 201)

- a 1,2km da Circunvalação

- a 1,4km do metro, estação Viso (linha A, B, C, E, F)

- a 2km do metro, estação Ramalde (linha A, B, C, E, F)

- a 2,3km do acesso à A1

- a 2,8km do acesso à A28

- a 5,1km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões

- a 9,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro  

- Área do terreno integrante: 0,0000 m2

- Área bruta privativa: 110,0000 m2

- Área bruta dependente: 29,000 m2